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使馆壹号院 小区综合评测: 9.9

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使馆壹号院 分类: 楼盘小区 | 商品房 (在售)
东城区 东直门北大街 1号 查看地图
建筑类型: 高层 (19层|1栋) 建筑年代:2015年
开发商:北京香园大道实业有限公司
住宅
  • 平均单价:(2018年02月)
    15.0万元/㎡ | 新增出售:1套
62869999
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最新动态 | 使馆壹号院 开盘时间: 2015年10月

  • 2018-2-1

    使馆壹号院住宅最新出售均价为150,000元/㎡。

  • 小区信息 | 使馆壹号院

    用途:
    住宅 (220)
    物业地址:
    北京东城区东直门北大街1号
    建筑类型:
    高层 (19层|1栋)
    建筑结构:
    --
    绿化率:
    39.0% [什么是绿化率]
    容积率:
    2.00 [什么是容积率]
    占地面积:
    79,435㎡[约119亩]
    建筑面积:
    9,605㎡
    开发商:
    北京香园大道实业有限公司 [详情]
    物业公司:
    --
    土地使用年限:
    居住用地70年
    物业费:
    8.00元/㎡/月
    开盘时间:
    2015年10月18日
    竣工时间:
    竣工(2015-01-01)
    电梯:
    --
    车位信息:
    --
    预售许可证:
    --
    保障房信息:
    --

    使馆壹号院地处东二环核心腹地,位居东二环央企大道东首,比邻77座友邦大使馆。坐拥东直门、工体,燕莎使馆区等诸多核心区域,是首都北京国门地标。
    使馆壹号院三座19层顶级世界恒产耀目天际,让环境与建筑和谐共存,由内而外的塑造峰层建筑细节。石材与纯粹玻璃幕墙的建筑群,体现着世界的审美认同,更反映出建造者对传承领袖意志的襟怀。
    •园林
    使馆壹号院深知自然对于城市的矜贵价值,不惜成本于寸土寸金的二环臻址之中,规划一座超5000㎡的匠心园林为业主所私有。精雕细琢之中,更显林隐绿境的生活智慧。外聚锦绣,内藏乾坤。这座城市难得的巨大私园之中,还收藏着一座1500㎡的古董级四合院,精心布局之下,四合院与私家花园相辅相成、各得益彰,共同营造出传统人文与国际视野碰撞下的大美艺术。
    •立面
    这里是城市璀璨的玻璃幕景,也是国宾大道最美天际线。使馆壹号院幕墙系统采用20厚天然石材立面、通风保温隔热屋面、内衬进口铝箔反射膜,以及业内领先的三层蓝水晶钢化玻璃双中空玻璃幕墙,双银LOW-E镀层,对热辐射具有较高反射率,传热系数1.80W/㎡.K,遮阳系数0.65,可见光透射比0.40,有效改善室内温度,降低采暖与制冷负荷,真正的科技建筑,经得起时间考验的恒久璀璨。
    •层高
    建筑的尺度不仅在于其宽度,更突显于其深度。使馆壹号院深谙领袖豁朗情怀,3.15米的黄金比例分层列距,适宜的层高不仅让空间更加协调,也全面满足了新风制氧系统、室内采暖、同层排水、网络铺线的各项豪宅配置装载。
    •空间
    “建筑的精髓在于对空间的极致发挥,整体与局部的融合与独立更是建筑的灵魂”——华人建筑大师贝律铭对空间的重视由此可见。在户型设计的考量上,使馆壹号院秉持着一切从居住者本体出发的设计理念,深入研究业主及其家庭成员的人居习惯,以“即奢且适”的空间追求,打造180-280㎡领袖私邸,户户空间方正,南北通透,以丝丝入扣的极致,演绎巨匠技艺之精湛。
    •精装
    使馆壹号院以极致匹配极致,邀请华人巨匠梁景华大师亲自执笔设计,设计师以框线及对称格局把现代中式发挥得淋漓尽致。在设计构思上,采用细腻的金属框线,希望透过框线让空间更具层次、灵气和张力。整体风格以现代手法诠释中国风格,在奢华和极简中找到凝固的静态美。经过数十次反复论证,秉承以人为尺度的高贵比例,最终定案,以完美的奢装尺度,彰显时代领袖的居住仪式感。

    补充小区信息

    市场行情 | 使馆壹号院

    • 房价 (2018年03月)

      14.1 万元/㎡

    • 租金 (2018年03月)

      225 元/月/㎡

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    楼盘点评 |使馆壹号院

    本楼盘综合评分:

    9.9

    建筑品质
    生活便利
    租售比
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